菜价高下：不可蒙受之轻;房价暴利：难于盘算之重

中国保险报2011年4月29日“一周” 视觉4月24日上午，庆贺清华大学建校100周年大会在北京国民大会堂盛大举办。这是百年校庆留念特刊封面。  面貌  网络上说这是清华大学耗资3000万搭建的校庆舞台，演完就拆。有人感叹：3000万就这样没了。清华就是清华，有钱呀！有图，兴许也有本相。清华方面每年拿着那么多国家的钱冲刺世界一流大学，面对如斯微博大义，应该站出来说个“是”或者“不是”，同时还应该说说它一年拿出多少钱用于清贫后辈的助学金。（本条未上版） 4月27日，日本天皇夫妇到达东日本大地震重灾区宫城县慰劳。CFP/图    声音 “真正需要的是减税”     4月22日，全国人大常委会审议《个人所得税法（修正案）》一审未能通过，将进入二审。该修改案把个人工薪所得税免征额由此前的每月2000元上调至3000元，并撤消了15％和40％两档税率，税率由9级减至7级，纳税级距也做了相应调剂。     有名媒体人胡舒立撰文认为：     修正案下降了中低工薪阶层的税负，有助于调整收入分配格式，也与“提低、扩中、调高”的收入分配改革相一致，应予确定。然而，其局限性也相称明显，无论技巧层面仍是整体方略上都有重大缺憾。个税改革目的之一，就是改革收入调配制度，其中心就是要晋升低收入者收入，扩展中等收入者比重，调节过高收入。但在此次订正案中，免征额的调整与大众的普遍冀望差距甚大，两三年后又需再次调整。税收是公共服务的价格。政府是公共服务的卖方，国民作为征税人是买方，两者之间应有一个讨价还价的机制。在法治国度，这就体当初各级议会对政府税收征收和应用的实质性决议跟审查上。中国当前真正需要的是减税，为经济发展提供足够鼓励。据财税学者研究，按照最保守的口径计算，目前中国各级政府的整体收入约占中国GDP的34.5％。这象征着，各级政府拿走了每年GDP的三分之一还要多。因此，税制改造应当保持减税的思维，个税改革应真正实现藏富于民。个税修法是一面镜子，凸显中国财税体制的问题和弊病。目前，中国税收体系的执行层面由诸多部分规章支持，财政部、国家税务总局等频频以标准性文件改变税收政策，这是违反“税收法定”原则的。这种局势必需尽快终结，政府的征税权必须经民主立法才干授予，要受纳税人的本质性监督和束缚。  “2013年后中国硬着陆”被称为“末日博士”的纽约大学经济学教学鲁比尼(NourielRoubini)基于近期对中国的“两次访问”，对中国经济及其当前的增长模式给出了灾害性的预测。他认为，“中国或许会在2013年后遭遇一场硬着陆。”这位以猜测出美国住房市场崩盘及随后的全球信贷危机而驰名的奇人，是不是会再捧回一个诺查丹玛斯预言奖呢？该文最初发表在ProjectSyndicate上，他说：“中海内部到处充满着在什物资本、基本设施和不动产方面的适量投资。在一个拜访者眼中，证据就是那些鲜明靓丽却旅客寥寥的机场和高速列车（这将减少45个打算兴修中的机场的客流量），通往偏远之地的高速公路，数千座高大的中心与地方政府建造，空无一人的新城区，以及被迫封闭以防止引发寰球价格下跌的簇新铝冶炼厂。“中国大略会在2013年后遭遇一场硬着陆。事实上所有与适度投资有关的历史场景——包括上世纪90年代的东亚地域所产生的一切——都会以一场金融危机和/或长期的低增长来谢幕。”鲁比尼很聪慧，他并没有限逝世详细时间，而且如果你对他的话进行从新措辞，你会发现他实际上是在说本人认为未来两年中国不会遭受硬着陆。  词语 上层阔别 三联生活周刊援用《纽约时报》在报道印度失掉板球世界杯冠军的文章中说：印度上层阶层寻求的就是让自己远离印度——远离印度的人群、灰尘、酷热、贫穷、政治、治理和其余一切不言而喻的货色。“上层远离”景象不仅在印度，在良多发展中国家可能都是一个相称广泛的现象。不仅远离贫困、凌乱，远离日益恶化的水和空气，远离不够宽松、自在、公平的投资环境，也远离趋势恶化和对峙的阶层关系，甚至还有一种“祼官现象”或者“祼商现象”——全家远离，一人“留守”。这个问题须要器重，更需要转变。（童大焕辑） 事件                     菜价高下：不可蒙受之轻房价暴利：难于盘算之重 1菜贱伤农在韩国，5美元（5500韩元）只能买到一棵圆白菜；在美国5美元买到三根黄瓜或一只烤鸡，在印度，5美元（225卢比）能买两斤大蒜；在俄罗斯，5美元（150卢布）能买三斤西红柿；在德国，5美元（3.58欧元）是低收入家庭一天生涯支出；在澳大利亚，5美元（5澳元）能买一棵芹菜。然而在中国，5美元你可以在乡村收购350斤卷心菜，甚至有不乐意从地里收菜的农民倒贴钱给你帮他摘菜！近段时光，全国露天菜价格普遍下跌。在山东、江浙、上海一带，卷心菜、大白菜的价格甚至跌破农民收菜的成本，到达8分钱一斤的农民跳楼价田地。39岁的山东济南农民唐王镇韩进去年养羊赔了一万元，大舅子车祸留下8万元债权，韩进一家本认为卷心菜可以带来几万元收入，没想到菜价大跌导致他进一步负债。性情内向的韩进失望之下自残身亡，留下70多岁的父母、两个女儿、两个妹妹和妻子。点评：菜价高的时候各方谨防死守防涨价，菜价低的时候没有人给农民兜底，正是兴也农夫苦，衰也农民苦。据调查，这轮蔬菜价钱下跌，有气象异样等多种起因。不外，也因为去年和前年蔬菜价格普遍升高，农民跟风种植，呈现了蔬菜“大小年”情形。还有原因是国内流通成本过高，82%的收费公路在中国，流通成本占50%－70%。菜贱伤农，城里人并不感到菜价廉价。依据记者的调查，流通领域，每道环节过多可能是原因之一，因为人工环节过多，每个环节加价10%-15%左右，而蔬菜到了市民手中，价格翻了10倍。然而任何行业都有“大小年”，都要面对昂扬的物流成本，甚至也都要面对“过多的流畅环节”，为什么惟独农民伤得最重？恐怕所有还得从小农经济上寻找原因。小农经济下，农业合作社、农超对接等组织成本太高，新技术、大资金无奈进入农业，农夫控制不了定价权，结果一切都只能事在人为甚至任人宰割。有人再次寄盼望于农业保险。但过高的组织本钱和信息成本，同样是保险公司不能承受之重。保险是企业，不是慈悲机构。保险不是包打一切的万能之神，基础的土地制度和农业范围化工业化问题不解决，谷贱伤农菜贱伤农的问题只怕难解。 2、神州再买爱国菜？商务部近日再发告诉安排应答蔬菜滞销问题，要求各地组织大型连锁超市直接洽购滞销蔬菜，勉励企业临时收储一批畅销菜，鼓励蔬菜批发市场、农贸市场设破常设性蔬菜直销专区，容许菜农免费进场销售自产蔬菜。点评：无可奈何的暂时举动，能起一时之效，却未免挂一漏万，更难以解决基本问题。甚至于，今天以就义其他企业为代价抢救此行业此群体，来日以牺牲另一批企业或群体为代价拯救彼群体。貌似相互赞助，实则互相损害。 3、国家质检总局局长支树平4月26日在北京缺席全体系有关食物安全的电视电话会议时说，质检系统要摸实情，要搞清当地食操行业有哪些“潜规则”，特殊是有哪些看似明白、实际上不清楚的问题。   点评：既要晓得食品行业有哪些潜规则，还要知道为什么会有这么多潜规则。  4部分银行“暗调”房贷利率在重庆地区，局部银行已悄悄上调第二套房贷利率，利率由以前从基准利率上浮10%，改为上浮30%。记者调查发现，广州一些额度不足的银行也采用了“暗调”的方式——二套房贷的借款人如果批准在基准利率基础上上浮15%~20%，将比拟轻易取得贷款，而首套放贷亦有部门银行上调了5%~10%。另据懂得，一些额度不充分的银行直接暂停了房贷业务。点评：房贷利率由7折优惠、8.5折优惠，到基准利率、上浮10%、上浮15%以上不断上调，一方面是花费类贷款、经营性贷款等业务的回报率要比房贷高出不少，另一方面也说明在不断上调银行存款筹备金率背景下，社会对资金的饥渴症正在加剧。而社会资金饥渴阐明货泉量依然满意不了社会需求。它意味着什么？  5广州限购令成空文新快报报道，只要2800元、3个工作日，此前从未在穗呆过，更没工作过的本地人就能通过房产中介、按揭公司、劳务公司“买”到在穗购房资历——一份1年以上的个税缴纳证实。点评：需求如水，人为切断就如筑坝堵水，堤坝越高，流水寻找别的缝隙和破绽“旁逸斜出”的气象就越多姿多彩。 6、海口限价不限购海口市拟结束执行楼市“限购令”，这在已经出台限购政策的城市中是第一个。让海口不得不放弃“限购令”的原因是房地产相关收入疾速下滑。海口市长冀文林称要“充足利用国务院给予海南的优惠政策，依照限价不限购的原则，踊跃出台相干实施细则”。点评：海口市长所称“限价不限购原则”，引发外界猜想海口将暂停楼市限购令。海口住建局称这是误读，称国务院限购令主要针对普互市品住房，海口微调限购令，对产权式酒店等旅游地产不限购，和目前限购令准则不矛盾。海口的难题，解释限购令影响最大的首先是政府；其次也说明限购一刀切局面有待改良，游览地产、高端住宅等与一般庶民关系不大的地产项目，有可能成为首先解禁的对象。  7限房价暴利看起来很美《商品房销售明码标价规定》将于5月1日起实施，有房地产开发商称，可能会通过提高申报价格的方法，躲避《商品房销售明码标价规定》。对此，国家发改委价格监视检讨司司长许昆林4月26日晚间在接收中新社记者专访时称，“我们毫不会让《商品房销售明码标价划定》成为一纸空文。”他流露，在规定实施之后，包含实施反暴利法规定在内的一系列规范房地产行业价格行动的政策办法将陆续实施。点评：国务院督查组赴各地考察楼市调控功效进程中发明，一些处所不乐意对楼市“动真刀”，向督察组强调当地“房价不高”，并请求在调控中履行“分类领导”（即放松履行力度）。从限购、限价到反暴利，则显示国家对楼市调控信心和力度不是在放松，而是要增强。但是，反暴利暂行规定在房地产领域的实行，可能面临着几个事实困难：一是统一地段同类产品，因为开发商的拿地成本、资金渠道、开发周期等不同，一样会导致价格的极大差别，而这种价格差异，由于关涉到庞杂的会计过程，不必定可以有很艰深的情势向社会公家说清晰，因此完整有可能给监管部门留下宏大的寻租空间。二是会计成本终极都要由开发商来累赘，难道进步开发成本？三是全国多少万家房地产公司，数倍于几万家公司的开发名目，2000多个县市的发改委官员，都能身体力行否？它还要承担许很多多其他政府职能。第四，房价回升过程是一个“人聚财聚、人散财散”的过程，它不仅仅取决于成本和利润率，更取决于需要。在此情况下，即便从客观上可能做到严格限度开发商利润，也不能避免二手房价格上涨。第五，如果开发商的利润空间必须严厉制约，那么作为源头的土地出让的利润空间是否也有严格限制？假如是，那么现行公然公正公平的招拍挂轨制将被彻底推翻。 8腾讯10亿元助员工购房马化腾高调发布，不仅要给腾讯员工大幅涨薪、优化薪酬构造，而且设立“腾讯安居基金”，3年内提供10亿无息贷款帮助员工买房，为合乎前提、首次置业的员工提供免息住房贷款。点评：大城市房价高是一个历史性法则，面对这个规律，准确的做法不是回避，而是政府和企业都承担起更大的社会义务。究竟，“逃离北上广”对企业和个人来说都是很大的丧失。10个人在小城市竞争8个岗位，与100个人在大城市竞争80个岗位，比例一样，但在大城市，企业和个人的机会都是小城市的10倍！尽管逃离大城市有利于减轻物资生活成本的压力，但是，在机遇上还是少许多，在小城市的发展充斥着关系网和潜规矩，因此，想要在中小城市立足立身，可能比在大城市还难。况且，跟着一二线城市限购，随着房价上涨的“涟漪效应”——由核心城市向小城市漫延荡漾，小城市房价也将迎来一波又一波上涨。 9公务员幸福指数最高广东幸福消费讲演日前出炉，从职业来看，公务员幸福指数居首；其次是在校学生；离退休人员排第三；职业品种占比最高的企业工作职员排到了第四位。从春秋来看，36-50岁幸福指数最高；其次是20岁以下；51-65岁位列第三。而“夹心层”代表20-35岁年龄段排到了第四位。点评：企业的职业环境有待改善，公务员幸福背地原因是压力小待遇较高，但它的自由度和成长空间也缺少“冒险性”。从年龄看，36-50岁的社会中坚层幸福指数最高，偏偏说明承当起了越多的社会责任，人的幸福指数也越高。当然，这个年纪段的人幸福指数高，跟他们处在事业巅峰也有关。20-35岁恰是人生迷茫期，因而幸福指数偏低亦属畸形。但世界终归是他们的，只有有信力，尽力就有愿望。（本期点评人：童大焕）  外媒美拟对中国在美资产征税日深入军事同盟对抗中国□王冲4月25日，美国《外交》双月刊杂志就人民币升值问题提议，对中国的资产征税。作者约瑟夫·加尼翁加里·赫夫鲍尔，来自彼得森国际经济研究所——即提出中美国（G2）的那家研讨机构。赫夫鲍尔先生以为，为了低估人民币对美元的价值，中国通过购置以美元计价的金融资产——重要是美国财政部发行的各类国债——来推高美元的币值。为了禁止中国这样做，美国政府应该对中国持有的美国金融资产征收所得税。例如，美国财政部能够预扣中国所持国库券的所得税。每向中国人民银行支付l00亿美元的国库券本钱，美国财政部可以预扣30%，也就是30亿美元的税。赫夫鲍尔认为，这笔税契合国际规则，也不会捣乱国际商业，据说，奥巴马政府将在5月份与中国官员的策略与经济对话中提到这种可能性。应用超强的金融位置，美国这些年连续在人民币问题上对中国施压，打压中国经济，而美国的盟友最近也纷纭在政治、军事领域出言助威。4月25起，澳大利亚女总理吉拉德访问中国，受到了中国政府热忱友爱的招待。访华前她先去了日本。她对日本首相菅直人说，面对中国的突起，美国扩大在亚太地区的政治参加以加强本地区安全是至关主要的。4月23日《澳大利亚人报》报道说，日、澳两位引导人讨论了有关中国实力增加的问题。中国始终在增添军费，并让日本、韩国等邻国惶恐不安。这两国都对中国海军的发展强大及其对海上安全的影响越来越觉得担心。吉拉德在日本记者俱乐部说，她说:“美国在亚太地区施展的必不可少的作用，以及构成一种用以激励配合应对保险挑衅和和平解决争真个公道地区构架，都对本地区的稳固和平安起到决定性作用。”《巴基斯坦察看家报》网站4月23日发表文章泄漏，澳大利亚最近在与日本探讨一项军事支援协议。它还在追求其他的军事协作范畴,包括让美国在澳大利亚北部驻军,这简直正合日本守旧派的情意——建立“日本—澳大利亚—印度”联盟来凑合中国。吉拉德政府这么做，并非灵机一动。澳大利亚的最新民调显示，该国大众将中国视为未来的威胁。澳大利亚智库罗伊国际政策研究所在吉拉德访华期间宣布民心调查结果。据《澳大利亚人》报的新闻，近半澳大利亚公民认为，将来20年中国将成为澳的军事威胁，而且大多数人认为澳大利亚许可的中国投资过多。此次调查共涵盖1002名澳大利亚人，结果显示，44%的被调查者将中国视为未来防务要挟。这其中，87%的人认为，这可能会由于澳大利亚作为美国盟国而卷入对华抵触。成果还显示75%的人认为中国的发展对澳有利，但57%的人认为中国在澳投资过多。日本也判若两人地把中国视为威逼。只管日本地震期间中国供给了大批援助，日本首相菅直人也给中国媒体投书表现感激，中日关联名义上融洽，但日本军方对中国的防备有增无减。4月23日《华尔街日报》报道说，日本防守大臣称“日本需要同美国和韩国树立更强的军事纽带以制衡中国一直增长的实力”。在接受该报采访时,防卫大臣北泽俊美说,由于美国部队在“3·11”地震和海啸之后提供了辅助,日本同美国的关系有所加强。他说,日本对中国不断提升的海军才能尤为关心并强调:“咱们的事不宜迟是让我们同美国的双边关系变得坚如磐石。”《华尔街日报》剖析认为，他的舆论仿佛显示了日本执政党态度的改变。前首相鸠山由纪夫曾誓言不会对华盛顿持过于服从的立场。